Next Generation
Chez PDG Architectes, nous nous chargeons de tout le processus de Réhabilitation de votre bâtiment avec des aides directes allant jusqu’à 80%.
COMMENT PUIS-JE BÉNÉFICIER DES AIDES EUROPÉENNES NEXT GENERATION?
Avant tout, il est important de savoir que les aides européennes Next Generation font partie du cadre du Plan de relance, de transformation et de résilience financé par l’Union européenne.
Además, la mitad de los edificios residenciales en nuestro país tienen una calificación energética de las letras E, F o G, las categorías menos eficientes, mientras que apenas el 0,2% está clasificado con la letra A, la más eficiente.
La rehabilitación energética de un edificio costará lo mismo para cada propietario, ya sea que logre una reducción del consumo de energía primaria no renovable del 30% o del 60%. Aunque el ahorro posterior será mucho mayor en el segundo caso, dado que las ayudas pueden cubrir hasta el 80% de la inversión subvencionable, aproximadamente 18,800€ por vivienda en los mejores casos.
Le Plan d’aides à la réhabilitation des bâtiments accordera des subventions à la réhabilitation énergétique, en se concentrant sur la réhabilitation intégrale des bâtiments, notamment sur les interventions sur l’enveloppe thermique du bâtiment, l’isolation thermique des façades, des fenêtres et des toitures.
De plus, avec l’approbation du Décret royal 853/2021 régulant le Plan d’aides à la rénovation des bâtiments, une modification de la loi sur l’IRPF a été approuvée permettant de déduire l’investissement réalisé dans les améliorations de l’efficacité énergétique effectuées à l’intérieur des logements.
Desde le 5 octobre dernier et jusqu’à la fin de 2022, il est possible de déduire entre 20 et 40 % des dépenses de rénovation liées à l’isolation, aux fenêtres, aux chaudières, à l’éclairage, etc., à condition que soit attestée une amélioration de l’efficacité énergétique d’au moins 7 % et jusqu’à 30 %. Il est nécessaire de prouver les économies d’énergie réalisées avec un Certificat de Performance Énergétique avant et après l’intervention. De plus, les factures des travaux doivent être présentées pour bénéficier de la déduction correspondante lors de la déclaration de revenus.
PDG ARQUITECTOS a nommé un gestionnaire de réhabilitation, qui sera un intermédiaire entre les administrations de copropriété et les utilisateurs. Le gestionnaire de réhabilitation informera, conseillera, et gérera également les demandes et les fonds.
Lo gestionnaire de réhabilitation proposé par PDG ARQUITECTOS est une initiative soutenue par la Direction Générale du Logement et du Sol, visant à agir de manière proactive auprès des copropriétés en intégrant des services tels que l’obtention et la gestion des aides.
Il est donc nécessaire que PDG ARQUITECTOS réalise une Étude de Performance Énergétique par l’un de nos spécialistes afin d’économiser au moins 30% des coûts énergétiques avant de commencer et de décider quelles interventions entreprendre.
